精装修和毛坯房哪个值得买

从2019年开始房价就开始逐下降，许多售楼处为了多卖出几套房子，推出了非常多的福利政策，比如低首付，比如送全屋家电，比如送全屋精装修，比如送车位，甚至有的售楼处压力比较大，推出了买别墅送全屋精装修送宝马送车位的活动。

现在居住的房子，就是我和媳妇在2019年购买的，房子是全屋精装修，价格不算很贵，因为价格比较低，当时媳妇还和售楼处的还学姐签订了价格保密协议，我推测当时我们购买房子的价格，要比售楼处的员工购买房子的价格，稍微高那么一点。

当初我和媳妇选择现在居住的小区主要原因有3个

1，小区里面的富人多，可以说目前我和媳妇居住的小区属于潍城区比较好的小区，不能说中高档小区，但要比一般的小区好一些，bba就像玩具车一样多，特别是晚上下班的时候，许多豪车排队进入地下停车场，很多时候我都有一种错觉，我这是参观车展来了，我在潍坊看到的第一辆特斯拉X，就是这个小区里面。

2，绿化好，员工自购，这是让我决定要在这个小区购买房子的主要原因之一，许多售楼处的置业顾问讲的非常好非常棒，包括小区以后的周边设施，未来的发展，这些置业顾问全部给你描述的一清二楚，但置业顾问就是没有在这个小区买房子自住，而这个售楼处的置业顾问，有好几个人已经在这个楼盘中购买了房子，毕竟员工也不是沙雕，如果小区不好，员工是不会买房子自住的。

3，房子送精装修，虽然房价要比普通的楼盘高一些，但赠送精装修，这一点还是非常吸引人的，至少不用为了房子的装修再去东奔西跑了，不用消耗太多的心神了。

一个毛坯房，到装修好，到入住，至少需要一年的时间，这个速度还是快的情况下，但这一年的时间你需要不断的跑市场，看各种材料，问各种价格，这些东西是非常费心神的，甚至跑到最后发现装修已经远远超出了预算，装修预算是最不可控的，有可能预算10w装修完最后到了15w

这个时候许多人想到了，那我不会找装修公司吗？所有的工作全部让装修公司来完成，下面我就来举一个真实的例子。

媳妇同事，交房后，找了一家装修公司，签订了合同，支付了3.18w，3.18w不是最终价格，而是装修的材料费，装修公司要用这3.18w去购买各种材料，用于房屋里面的装修，等全部装修完成之后，再支付4w，这些内容都是写在合同中的。

装修公司活还没有干到一半，就开始给业主打电话，告诉业主需要改水，需要改电，需要改砸墙，需要买沙子水泥，说白了就是想办法给业主要钱，一开始打电话业主在3.18的基础上给了一万元，后来装修公司又要钱，房主又给了5000元，再后来的装修公司又要钱，后来房主实在忍无可忍，直接与装修公司终止了合同，并且把装修公司告到了法院

因此，如果不想被装修公司坑，只能自己跑市场，只能自己看材料，只能自己去砍价，是不是不找装修公司，就不会被坑了吗？如果这么像，那你就真的太年轻了，这个世界上的坑千千万，总有一个坑，是为你量身定做的

就比如，身边的一个胖子，购买地方房子，是个毛坯房，交房后，胖子想要开始装修，在装修前，胖子找了一家设计公司，想要把自己的房间给设计下，好按照设计图片装修房子，最终胖子花了三千元让一个设计师帮忙设计，胖子把设计师设计的360度全景图片拿给大家看的时候。

最后我发现，设计师发给胖子的360度全景图片，源自于是一个在线网页，这个只需要填充图片内容，就能生成的360度全景图片，说白了，我自己也能网上面填充。

最终，胖子的设计师，含泪赚了3000元。